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老房翻新

2020-01-22 20:27:30

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房子住久了，想要换个新的环境，如今房价大涨，不如重新装修，让家里焕然一新，很多老房子在布局上面都有问题，例如采光通风不好、空间利用不合理等等，主体拆改，几乎是每套老房子都会遇到的问题。不过，不是所有的墙体都能进行随意的改动，这里面涉及到了房屋结构安全，甚至是整栋楼梯的结构安全，大家一定要重视。以下几点需要注意：

一、连接房间和阳台的墙体不能动

这堵墙体在整个房屋安全结构中承担竖向负荷和平衡地震力的作用，动了这堵墙，阳台和房间出现一个大门洞，对抗压能力有很大影响！危害非常大！

整个房屋空间中，并非只有承重墙不能动，哪堵墙承担什么作用，需要设计师去做判断，所以您选择施工团队的专业性很重要。
二、承重墙坚决不能动，抠槽也不行！
有人说，我不拆砸承重墙，那再承重墙上抠个槽或开门、开窗、削薄等，可以吗？设计师表示：坚决不可以！承重墙上面搁置了楼板、大梁、屋架等要承受上层的负荷，要把上层压力和下层地基相接，把力平均散到四周，保持整个房屋结构的承重力。对承重墙做拆砸或改动会破坏原本承重墙的承载力，从而影响整个房屋的安全结构和抗震能力，一旦发生危险，就会造成上层楼板坍塌开裂！
三、即便是自己家，也不能随便装修，比如增加负荷比如装修的时候在地面铺设花岗岩或大理石板，阳台砌墙等，诸如此类会加大负荷的工程，会让楼板出于超负荷状态，长此以往就会影响房屋结构安全！

四、老房装修的重点除了拆改之外，还有水电老房子的水电管线通常都出于老化、腐蚀状态，需要换新，并且房龄太久的房子，水电管线的布局也是非常不合理的，水电方面的重新规划布局、换新，就非常重要！

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